Obra nueva

Diseñamos y gestionamos proyectos de obra nueva de forma integral: desde el concepto hasta la entrega, incluyendo licencias, dirección de obra y control económico.

¿CÓMO TRABAJAMOS?

1. Definición del encargo

Nos reunimos con la propiedad para entender sus necesidades, programa funcional, presupuesto y plazos. Establecemos objetivos claros y delimitamos el alcance del proyecto, asegurando una base firme para el desarrollo.

2. Desarrollo de concepto y viabilidad

Analizamos el solar o parcela, su entorno, normativa urbanística aplicable y condiciones técnicas. A partir de ello, planteamos propuestas iniciales con esquemas volumétricos y distribución general.

3. Proyecto técnico y tramitación

Redactamos el proyecto básico y de ejecución con todos los planos, memorias, mediciones y documentos necesarios. Tramitamos licencias urbanísticas, autorizaciones sectoriales o informes vinculantes si los hubiera.

4. Licitación y selección de constructora

Redactamos pliegos técnicos y ayudamos a comparar ofertas sobre una base común. Asesoramos en la elección de la empresa constructora, teniendo en cuenta calidad, precio, experiencia y plazos.

5. Dirección y control de obra

Llevamos la dirección facultativa de la obra: supervisión técnica, resolución de incidencias, control de ejecución conforme al proyecto y coordinación con industriales o contratistas.

6. Cierre técnico y entrega

Una vez finalizada la obra, revisamos trabajos, emitimos certificados, elaboramos planos as built y entregamos la documentación de final de obra. Asesoramos en tramitaciones de primera ocupación o uso.

Interiorismo

Como complemento a la obra nueva, ofrecemos servicios de interiorismo para alinear el diseño interior con el concepto arquitectónico del proyecto.

Diseñamos soluciones integrales en acabados, iluminación, distribución, mobiliario, carpinterías y textiles, siempre con un enfoque funcional y estético. Podemos acompañarte hasta la selección de materiales y decoración final del espacio.

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